Prix m² Paris 19 : quels sont les prix pratiqués au quartier Combat ?
Le quartier Combat est situé dans le 19ème arrondissement de Paris. Il est délimité au nord par la rue de Meaux, au sud par la rue de Belleville, à l’est par la rue de Crimée, et au Sud-Ouest par L’Hôpital Saint-Louis que vous pourrez rejoindre en traversant le boulevard de la Villette.
Découvrez dans cet article les prix immobiliers pratiqués dans le quartier.
Les prix de vente moyens du quartier Combat Paris 19
Un appartement à vendre dans le quartier Combat avoisine 8 975 € le m². Selon les caractéristiques de chaque bien, les prix peuvent varier de 6 593 € jusqu’à 11 485 €.
Les maisons, bien plus rares, sont plus chères. Le prix de vente moyen est de 11 017 € avec une fourchette de prix allant de 7 142 € à 19 263 €.
À Paris, le marché immobilier est très dynamique, avec une demande de biens immobiliers dépassant de 18 % celui des biens en vente. Donc si vous êtes propriétaire souhaitant vendre votre bien, c’est l’occasion !
Et pour la location ?
Si vous projetez de louer un appartement ou de le faire louer, le loyer moyen au m² est de 27.7 €. Les prix varient de 22.2 € jusqu’à 36.1 € au m².
Comment obtenir un prix juste ?
Les prix varient grandement selon les caractéristiques de chaque bien immobilier, et les prix donnés ici ne sont qu’approximatifs. En effet, déterminer le prix ou le loyer au m² d’un appartement dépend de ses atouts, de ses défauts et de toutes ses caractéristiques propres.
Bon à savoir !
Si votre bien immobilier est une passoire thermique ou plus simplement un logement énérgivore, il est préférable de réaliser une rénovation énergétique pour ne pas le dévaloriser. Plus ses performances énergétiques sont mauvaises, plus il perdra de sa valeur.
Pour obtenir le prix le plus juste, la meilleure et l’unique solution reste l’estimation immobilière par des professionnels de l’immobilier. En tant que spécialistes de l’estimation immobilière à Paris 19, nous pouvons vous aider à définir un prix juste et précis qui correspondra au potentiel de votre bien immobilier.
Et n’oubliez pas ! Pour optimiser votre projet de vente, vous pouvez également nous le confier !
Rendez-vous en agence et discutons-en ensemble.
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CENTURY 21 Chaumont Laumière | Agence immobilière Paris 19 et spécialiste de l’estimation immobilière à Paris 19
81 avenue Jean Jaurès 75019 PARIS
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